Vastgesteld bestemmingsplan ‘Kom Ulft, locatie Ph. P. Cappettilaan 19’

DeUlftgids.nl kreeg de volgende bekendmaking binnen: Vastgesteld bestemmingsplan ‘Kom Ulft, locatie Ph. P. Cappettilaan 19’.

Meer informatie over deze bekendmaking:

Burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek maken bekend dat: 1.De gemeenteraad in zijn vergadering van 23 mei 2024 het bestemmingsplan ‘Kom Ulft, locatie Ph. P. Cappettilaan 19’ met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000231-VA01 gewijzigd heeft vastgesteld. 2.Tegelijkertijd met het vastgesteld bestemmingsplan het definitieve besluit hogere geluidswaarde ter inzage ligt. 3.De zakelijke beschrijving van de anterieure overeenkomst eveneens ter inzage ligt. Plangebied en inhoud van het plan Het plangebied is gelegen aan de locatie Ph.P. Cappettilaan 19 te Ulft. Het plan maakt de realisatie van vier levensloopbestendige woningen in één hoofdgebouw met lift mogelijk, op de plek van een voormalige tuin behorend bij de Ph. P. Cappettilaan nummer 19. Het hoofdgebouw wordt gesitueerd richting de Bongersstraat. Hogere geluidswaarde Burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek maken bekend dat zij in het kader van de Wet geluidhinder een hogere waarde (ex artikel 83) willen vaststellen voor het realiseren van de vier levensloopbestendige woningen aan de Ph. P. Cappettilaan 19 te Ulft. Uit onderzoek blijkt dat de voorkeurswaarde van 48 dB op de gevel wordt overschreden. Door het geluid van het wegverkeer van de Bongersstraat is de gevelbelasting op de gevel van het gebouw maximaal 57 dB (na wettelijke aftrek). Het definitieve besluit hogere waarde ingevolge de Wet geluidhinder ligt gelijktijdig met het vastgesteld bestemmingsplan ter inzage. Anterieure overeenkomst In verband met de ontwikkeling op de locatie Ph. P. Cappettilaan 19 heeft de gemeente met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten. In de overeenkomst zijn afspraken gemaakt over de ontwikkeling van het plan, de rechten en plichten van beide partijen en over de vergoeding van kosten ten aanzien van de planologische medewerking die de gemeente hiervoor wil gaan verlenen. De zakelijke beschrijving van deze overeenkomst ligt eveneens ter inzage. Tegen de gesloten overeenkomst staat geen beroep open. Inzage De stukken liggen van 6 juni tot en met 17 juli 2024 voor iedereen ter inzage. Wanneer u het bestemmingsplan in het gemeentehuis wilt inzien, kunt u hiervoor een afspraak maken bij balie Vergunningen. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen naar (0315) 292 292 of een e-mail sturen naar balievergunningen@oude-ijsselstreek.nl. In het gemeentehuis kunt u alle stukken met betrekking tot het bestemmingsplan in elektronische vorm bekijken. Het bestemmingsplan is digitaal te raadplegen via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/viewer/locatie wanneer u zoekt op de naam van het wijzigingsplan. In het gemeentehuis kunt u het wijzigingsplan zowel digitaal als op papier inzien. De elektronische vorm is hierbij juridisch bindend. Beroep Tijdens de ter inzage termijn kan tegen het besluit van burgemeester en wethouders beroep worden aangetekend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Van deze beroepsmogelijkheid kan alleen gebruik worden gemaakt door: 1.belanghebbenden, dan wel; 2.personen die tijdig een zienswijze hebben ingediend, of; 3.personen die aannemelijk kunnen maken redelijkerwijs niet in staat te zijn geweest tijdig een zienswijze in te dienen, of; 4.personen die bezwaar hebben tegen de wijzigingen die de raad bij de vaststelling van het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerp heeft aangebracht. Inwerkingtreding Het bestemmingsplan treedt in werking op 18 juli 2024, tenzij binnen de beroepstermijn in samenhang met een ingesteld beroep een verzoek om voorlopige voorziening bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is ingediend. Het besluit treedt dan niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

Onderwerp: bestemmingsplan, lokalebekendmakingen uit categorie lokalebekendmakingen.

Dit artikel verscheen op deUlftgids.nl op 06-06-2024.